Mehrfamilienhaus in Brake
Breite Straße 37, 26919 Brake
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
232.470 €
Termin
27.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-118 €
Max. Gebot
187.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Brake
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Brake Bürgermeister-Müller-Straße 34, 26919 Brake (Unterweser), Saal 103
- Aktenzeichen
- 0006 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 220 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1906
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 116.235 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 162.729 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 23.247 €
Mietschätzung
1.109 €/Monat
5,04 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 17,5
- Cashflow n. St.
- -118 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück, bebaut mit zweigeschossigem Wohn- und Geschäftshaus, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1906, Wohnfläche ca. 220 qm., Nutzfläche ca. 125 qm.,
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen