Haus in Steinkirchen
Deichweg 30, 21720 Steinkirchen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
212.000 €
Termin
27.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-251 €
Max. Gebot
123.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Stade
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Raum: Siehe Aushang
- Aktenzeichen
- 0071 K 0023/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 106.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 148.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 21.200 €
Mietschätzung
727 €/Monat
6,79 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 24,3
- Cashflow n. St.
- -251 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück, Grundstücksgröße rund 298 qm, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus, rund 107 qm Wohnfläche. Ursprüngliches Baujahr 196, Umbau zu einem Wohnhaus 1971.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen