Haus in Mettingen
Parkstr. 3, 49497 Mettingen
Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert
673.000 €
Termin
07.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-1.103 €
Max. Gebot
280.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ibbenbüren
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Ibbenbüren, Hauptgebäude, Münsterstr. 35, 49477 Ibbenbüren, Etage E, Sitzungssaal 12
- Aktenzeichen
- 0007 K 0002/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 287,71 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1977laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 336.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 471.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 67.300 €
Mietschätzung
1.697 €/Monat
5,9 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 2.445 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (50 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 33
- Cashflow n. St.
- -1.103 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Wintergarten, integrierter Doppelgarage im Erdgeschoss, Schwimmbad und Sauna im Kellergschoss sowie Gartenhaus.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen