Haus in Goch
Reiherweg 12, 47574 Goch
Zweifamilienhaus, nebst PKW Doppelgarage, Reihengaragengrundstück
Verkehrswert
316.000 €
Termin
07.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-430 €
Max. Gebot
163.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Kleve
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100
- Aktenzeichen
- 0027 K 0031/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 161 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1982
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 158.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 221.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 31.600 €
Mietschätzung
980 €/Monat
6,09 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 464 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (60 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 26,9
- Cashflow n. St.
- -430 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Flurstück 34: 1982 errichtetes vollständig unterkellertes Zweifamilienhaus mit DoppelgarageFlurstück 38: mit einer Reihengarage bebautes GaragengrundstückHinweise:1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.3. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe des Antragstellers (auch telefonisch) nicht erfolgen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen