Wohnung in Kamp-Lintfort-Kamp
Abteiplatz 22, 47475 Kamp-Lintfort
Doppelhaushälfte, Wohnungseigentum an Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1811 mit ca. 154 m² Wohnfläche
Verkehrswert
248.000 €
Termin
08.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-194 €
Max. Gebot
173.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Rheinberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Rheinberg, Hauptgebäude, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg, Sitzungssaal 20
- Aktenzeichen
- 0003 K 0006/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1811
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 124.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 173.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 24.800 €
Mietschätzung
953 €/Monat
6,19 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 777 m²
- Denkmalschutz
- Baulasten oder wertmindernde Rechte
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (84 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,7
- Cashflow n. St.
- -194 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnungseigentum an Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1811 mit ca. 154 m² WohnflächeWohnungseigentum an Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1811 mit ca. 154 m² Wohnfläche
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen