Haus in Duisburg-Kaldenhausen
Düsseldorfer Straße 66 B, 47239 Duisburg
Reihenhaus, Garage
Verkehrswert
249.700 €
Termin
12.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Duisburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
- Aktenzeichen
- 0654 K 0075/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1987laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 124.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 174.790 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 24.970 €
Mietschätzung
6,35 €/m²
6,35 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 318 m²
- Erbbaurecht
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (53 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
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Beschreibung (Justizportal)
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um Erbbaurecht, bebaut mit einem Reiheneinfamilinehaus welches 1987 auf einem rd. 318 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.Im hinteren Teil befindet sich eine Doppelgarage.Eine Bauakte existiert nicht, daher sind keine verbindlichen Aussagen über die Grundrisskonzeption, Wohnfläche, Innenausstattung und Unterhaltungszustand möglich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ebenso konnte das Grundstück von der Straße aus nicht eingesehen werden.Ansprechpartner: Frau DobrowolskiTelefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290 Joanna.Dobrowolski@spk-du.deZeichen: 23229-1309240021Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen