Haus in Krefeld-Benrad
Am Gobbershof 18, 18a, 47804 Krefeld
Einfamilienhaus
Verkehrswert
225.000 €
Termin
14.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Krefeld
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130
- Aktenzeichen
- 0420 K 0040/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1880
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 112.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 157.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 22.500 €
Mietschätzung
6,21 €/m²
6,21 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 952 m²
- Altlasten oder Schadstoffe
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
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Beschreibung (Justizportal)
Laut Sachverständigentuachten handelt es sich um eine freistehendes Einfamilienhaus mit rückwärtigen Anbauten sowie einer Großgarage, Baujahr ca. 1880. Das Haus umfasst einen Keller, Erd- sowie ein Dachgeschoss bestehend aus Küche, Diele, zwei Bädern und sieben Zimmern mit einer Fläche von ca. 265 qm.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der VersteigerungAnsprechpartner: peter.hartmann@awado-rag.de
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen