Haus in Blomberg-Herrentrup
Meinberger Straße 10, 32825 Blomberg
Einfamilienhaus
Verkehrswert
205.000 €
Termin
14.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-212 €
Max. Gebot
125.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Blomberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Blomberg, Hauptgebäude, Kolberger Str. 1, 32825 Blomberg, Etage 1, Sitzungssaal Saal 1
- Aktenzeichen
- 0021 K 0008/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 179 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1903
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 102.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 143.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.500 €
Mietschätzung
784 €/Monat
4,38 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 853 m²
- Baulasten oder wertmindernde Rechte
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (41 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,8
- Cashflow n. St.
- -212 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Freistehendes Einfamilienhaus in Blomberg-Herrentrup.Laut Gutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes. 1 1/2-geschossiges, in konventioneller Mauerwerksbauweise konstruiertes Wohnhaus mit rückseitig angesetztem eingeschossigen ehemaligem Wirtschaftsanbau mit einem Ursprungsbaujahr 1903 bei einem Bewertungsbaujahr 1972. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 179 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen