Sonstiges in Brakel

Weberwiesen, 33034 Brakel

Sonstiges

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Verkehrswert

56.300 €

Termin

15.10.2026, 09:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Brakel
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Brakel, Hauptgebäude, Nieheimer Str. 17, 33034 Brakel, Etage E, Sitzungssaal 1
Aktenzeichen: 0017 K 0001/2023
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 28.150 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 39.410 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 5.630 €

Mietschätzung

5,05 €/m²

5,05 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Laut Wertgutachten handelt es sich sämtlich um Landwirtschaftsflächen bzw. Grünland. Alle Grundstücke sind optisch vergleichsweise ähnlich, sie sind räumlich durch einen einfachen Weidezaun getrennt. Auf dem Flurstück 81 befindet sich ein überaltertes Scheunengebäude. Das Flurstück 104 ist räumlich durch einen Bachlauf getrennt und erschwert erreichbar. Die weiteren sieben Grundstücke mit Größen zwischen rd. 100 m² bis 2.150 m² sind zu klein und unregelmäßig im Zuschnitt und nicht selbständig nutzbar. Sie werden als wirtschaftliche Einheit bewertet (Flurstücke 97, 98, 99, 100, 101, 102 und 103). Sämtliche Grundstücke liegen im Außenbereich. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung nicht möglich.Die Flurstücke 81 und 97 grenzen unmittelbar an den asphaltierten Wirtschaftsweg "Heilige Seele".

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen