Wohnung in Bielefeld-Stieghorst
Danziger Straße 48, 50, 50 A, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 33605 Bielefeld
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Verkehrswert
180.000 €
Termin
15.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-4 €
Max. Gebot
178.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bielefeld
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18
- Aktenzeichen
- 0006 a K 0077/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1973laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 90.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 126.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 18.000 €
Mietschätzung
991 €/Monat
8,33 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 9.012 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (18 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 15,1
- Cashflow n. St.
- -4 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss links in einem 1973 erbauten Gebäudekomplexes mit 81 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und Kellerraum in der Danziger Straße 64.Antragstellerin durch Beitritt: Frau Schmitz, Anschrift: Goldbarg 2, 24594 Tappendorf, Telefonnummer: 04871-761888, E-Mail: ellen-martha.schmitz@t-online.de.Verfahrensbevollmächtigter: Rechtsanwalt Konrad, Mauerstraße 8, 33602 Bielefeld, E-Mail: konrad@adlegem.de
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen