Haus in Schierling
Am Bahndamm 34, 84069 Schierling
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
Verkehrswert
480.000 €
Termin
23.10.2026, 08:45
Cashflow n. St./Monat
-591 €
Max. Gebot
270.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Regensburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;
- Aktenzeichen
- 0001 K 0104/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 235 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1986
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 240.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 336.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 48.000 €
Mietschätzung
1.603 €/Monat
6,82 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 25
- Cashflow n. St.
- -591 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
84069 Schierling, Am Bahndamm 34: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, Wohnfläche ca. 235 qm, Baujahr 1986, Grundstücksgröße: 710 qm;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen