Sonstiges in Karlstein-Großwelzheim
Spessartstraße 27, 63791 Karlstein
zweigeschossiges Wohnhaus, Sonstiges
Verkehrswert
242.500 €
Termin
23.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Aschaffenburg
- Ort der Versteigerung
- Schloßplatz 5, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 5.103
- Aktenzeichen
- 0852 K 0047/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1906
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 121.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 169.750 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 24.250 €
Mietschätzung
463 €/Monat
7,01 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Das Grundstück in Karlstein a.Main liegt im Ortskern des Ortsteils Großwelzheim und ist bebaut mit einem freistehenden zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, unter- kellert und Anbau; Ursprungsbaujahr Wohnhaus 1899, Aufstockung 1952, Anbau 1969, Balkon 1972; Wohnflächen im EG rd. 66 qm, im OG rd. 69 qm und im DG rd. 45 qm sowie einer Scheu- ne mit Stall, Baujahr 1906, und einem Schuppen. Versteigert wird nicht das ganze Grundstück, sondern nur ein Hälte-Miteigentumsanteil !
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen