Sonstiges in Lüdenscheid

Knapper Straße 50, 50a, 58507 Lüdenscheid

Geschäftshaus (Laden, Gastronomie)

Gutachten herunterladen

Verkehrswert

600.000 €

Termin

19.10.2026, 09:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Lüdenscheid
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Lüdenscheid, Hauptgebäude, Dukatenweg 6, 58507 Lüdenscheid, Etage EG, Sitzungssaal E29
Aktenzeichen: 0022 K 0028/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 300.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 420.000 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 60.000 €

Mietschätzung

5,61 €/m²

5,61 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Laut Wertgutachten handelt sich um ein II-geschossiges Geschäftshaus mit Flachdach bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladenlokale und im Obergeschoss ein Gastronomiebetrieb. Das Reihengrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1.119 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 1.460 m².Ansprechpartner:F. O. S. Objektservice KG Herr Thomas Figge 0172 3159285

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen