Haus in Oelde
Westrickweg 9, 59302 Oelde
Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert
384.000 €
Termin
21.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-699 €
Max. Gebot
135.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Beckum
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Beckum, Hauptgebäude, Elisabethstr. 15/17, 59269 Beckum, Etage 1, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 0004 K 0020/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2013laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 192.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 268.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 38.400 €
Mietschätzung
796 €/Monat
6,86 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (27 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 40,2
- Cashflow n. St.
- -699 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten: Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 mit 116 m² Wfl., ohne Innenbesichtigung durch den Sachverständigen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen