Mehrfamilienhaus in Marl-Drewer-Nord
Lipper Weg 143, 45772 Marl
Garage, Mehrfamilienhaus, Nebengebäude augenscheinlich baufällig
Verkehrswert
321.000 €
Termin
21.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
89 €
Max. Gebot
354.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Marl
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A
- Aktenzeichen
- 0032 K 0016/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 330 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1909
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 160.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 224.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 32.100 €
Mietschätzung
2.000 €/Monat
6,06 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,4
- Cashflow n. St.
- 89 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus ( 3 Wohneinheiten) mit Nebengebäuden, Lipperweg 143 in Marl, Baujahr 1909, voll vermietet, Grundstücksgröße: 596 m², Wohnfläche rd. 330 m²Ansprechpartnerin bei der Deutschen Bank AG: Frau Iben, Tel.: 030/3407-3304
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen