Wohnung in Hüllhorst
Hülsdornweg 14, 32609 Hüllhorst
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
78.000 €
Termin
21.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
25 €
Max. Gebot
87.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Lübbecke
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Lübbecke, Hauptgebäude, Kaiserstraße 18, 32312 Lübbecke, Etage EG, Sitzungssaal 2
- Aktenzeichen
- 0008 K 0007/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1999
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 39.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 54.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.800 €
Mietschätzung
522 €/Monat
5,49 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,5
- Cashflow n. St.
- 25 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Gegenstand der Versteigerung ist 1/2 Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung.Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche , Bad, Gäste - WC , Balkon und liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses Baujahr 1999, ohne Unterkellerung.Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², es gehören zwei Außestellplätze zum Objekt.Der Gesamtwert der Wohnung beträgt 156.000 Euro, der Wert des halben Miteigentumsanteils beträgt 78.000 Euro.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen