Haus in Bielefeld
Zum Feldbrink 6, 33659 Bielefeld
Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert
531.000 €
Termin
22.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-961 €
Max. Gebot
188.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bielefeld
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18
- Aktenzeichen
- 0006 a K 0048/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 265.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 371.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 53.100 €
Mietschätzung
1.104 €/Monat
7,08 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 40,1
- Cashflow n. St.
- -961 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden in "Zum Feldbrink 6" in 33659 Bielefeld.Die Grundstücksgröße beträgt 518 m², die Wohnfläche rund 156 m².Das Baujahr des Wohnhauses und der Doppelgarage ist ca. 2007.Kontaktdaten Lars Günzel:E-Mail: lguenzel@gmx.deMobil: 0171 7847728Kontaktdaten Verena Busch:E-Mail: v-busch@gmx.deMobil: 01627088816
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen