Wohnung in Hürth-Alt-Hürth
Schlangenpfad 33, 50354 Hürth
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
153.000 €
Termin
23.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
1.423 €
Max. Gebot
≥ 459.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Brühl
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8
- Aktenzeichen
- 0141 K 0025/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 473 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 76.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 107.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.300 €
Mietschätzung
3.760 €/Monat
7,95 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 23,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 3,4
- Cashflow n. St.
- 1.423 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum, Balkon und einem wohnungsergänzenden KellerraumAnschrift des Objektes (amtl. Hausnummer): Schlangenpfad 33 50354 Hürth - Alt-Hürth Baujahr : ca. 1970 Erweiterung Dachausbau ca. 1983Grundstücksgröße : 473 m² Wohnfläche (lt. Aufmaß) : 59,61 m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen