Haus in Tann
Zimmerner Straße 7, 84367 Tann
Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert
100.000 €
Termin
26.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
47 €
Max. Gebot
116.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Landshut
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
- Aktenzeichen
- 0001 K 0099/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 50.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 70.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 10.000 €
Mietschätzung
727 €/Monat
5,31 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 11,5
- Cashflow n. St.
- 47 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
nicht unterkellertes Einfamilienhaus (EG, OG, nicht ausgebautes DG) mit integrierter Garage, seit längerer Zeit leerstehend, Wohnfläche geschätzt ca. 114 bis 137 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen