Haus in Reken
Kampstraße 14, 48734 Reken
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Verkehrswert
260.000 €
Termin
23.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-432 €
Max. Gebot
106.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Borken
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Borken, Hauptgebäude, Heidener Str. 3, 46325 Borken, Etage EG, Sitzungssaal 3
- Aktenzeichen
- 0004 K 0007/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1972
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 130.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 182.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 26.000 €
Mietschätzung
642 €/Monat
5,94 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,8
- Cashflow n. St.
- -432 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
bebautes Grundstück; Kampstraße 14, 48734 RekenEinfamilienhaus(Doppelhaushälfte), eingeschossig, unterkellert, ausgebautes DG; Wohnfläche ca. 108 qm; Bj.: 1972; tlw. Modernisierung 1994, 1999, 2000; Garage (Einzelgarage); Bj: 2005; Grundstücksgröße: 801 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen