Haus in Löhne-Löhne
Mühlensiek 10, 32584 Löhne
Zweifamilienhaus, unterkellert
Verkehrswert
154.000 €
Termin
28.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-277 €
Max. Gebot
55.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Oeynhausen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
- Aktenzeichen
- 0003 K 0024/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1963
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 77.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 107.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.400 €
Mietschätzung
347 €/Monat
5,1 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 37
- Cashflow n. St.
- -277 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garagenanbau, Baujahr 1963, Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 68 m². Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen