Wohnung in Duisburg-Großenbaum

Weißdornstr. 15,17,19,21,23,25, Großenbaumer Allee 120,122,124,126 (hier Weißdornstr. 15), 47269 Duisburg

Eigentumswohnung

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Verkehrswert

83.000 €

Termin

28.10.2026, 13:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Duisburg
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Aktenzeichen: 0651 K 0030/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: 1972
Nutzung: leerstehend (laut Beschreibung)
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 41.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 58.100 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 8.300 €

Mietschätzung

6,41 €/m²

6,41 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Großenbaum in einem 1972 errichteten, zwölfgeschossigen Wohnhochhaus. Die Liegenschaft Weißdornstraße 15, 17, 19, 21, 23, 25 und Großenbaumer Allee 120, 122, 124, 126 umfasst insgesamt 225 Sondereigentume (120 Wohnungen, 98 Stellplätze sowie 7 Gewerbeeinheiten).Die zu bewertende Wohnung im 2. OG Mitte unterteilt sich in Flur, Wohnraum mit abgetrennter Kochecke, Schlafraum, innen liegendes Duschbad und Balkon. Die Wohnungsfläche bemisst sich auf ca. 44 m 2 . Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit leerstehend. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt ein baujahrtypischen Gesamteindruck. Zum Wertermittlungsstichtag wurden größere Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Die gegenständliche Wohnung befand sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.Keine Bekanntgabe bzgl. der Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen