Haus in Recklinghausen
Oerweg, 45665 Recklinghausen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
470.000 €
Termin
28.10.2026, 13:00
Cashflow n. St./Monat
-785 €
Max. Gebot
190.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Recklinghausen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Recklinghausen, Hauptgebäude, Reitzensteinstr. 17 - 21, 45657 Recklinghausen, Etage 1, Sitzungssaal 127
- Aktenzeichen
- 0022 . K 0048/2023
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 198 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 235.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 329.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 47.000 €
Mietschätzung
1.156 €/Monat
5,84 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,9
- Cashflow n. St.
- -785 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Das Flurstück 1 ist mit einem freistehenden 1 1/2geschossigen Einfamilienhaus (voll unterkellert) mit eingeschössigem, nicht unterkellertem Anbau (Wohnfläche ca. 198 m²) bebaut. Im Hofbereich befinden sich einTaubenhaus und ein Gewächshaus.Das Flurstück 9 ist mit erinem Pferdestall, einem Gartenhaus in Holzbauweise sowie einem Hundezwinger bebaut.Das Flurstück 1 ist mit einem freistehenden 1 1/2geschossigen Einfamilienhaus (voll unterkellert) mit eingeschössigem, nicht unterkellertem Anbau (Wohnfläche ca. 198 m²) bebaut. Im Hofbereich befinden sich einTaubenhaus und ein Gewächshaus.Das Flurstück 9 ist mit erinem Pferdestall, einem Gartenhaus in Holzbauweise sowie einem Hundezwinger bebaut
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee, Foto, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen