Wohnung in Ingolstadt
Münchener Str. 17 d, 85051 Ingolstadt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
227.000 €
Termin
26.10.2026, 14:00
Cashflow n. St./Monat
-369 €
Max. Gebot
92.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ingolstadt
- Ort der Versteigerung
- Arbeitsgericht Ingolstadt, Proviantstr. 5a, Sitzungssaal I
- Aktenzeichen
- K 0020/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 113.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 158.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 22.700 €
Mietschätzung
518 €/Monat
8,23 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 36,5
- Cashflow n. St.
- -369 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
2-Zimmerwohnung im EG mit ca. 63 m² Wfl. und 5 m² Nfl. im Kellerraum in Wohnanlage mit insgesamt 102 WE, bestehend aus mehreren Gebäuden, Haus 17 d mit 12 WE; BJ ca. 1992;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen