Haus in Unna
Königsborner Straße 5, 59427 Unna
Zweifamilienhaus, Garage
Verkehrswert
282.000 €
Termin
30.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-331 €
Max. Gebot
164.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Unna
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Unna, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 65a, 59425 Unna, Etage E, Sitzungssaal 115
- Aktenzeichen
- 0002 K 0007/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 141.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 197.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 28.200 €
Mietschätzung
990 €/Monat
6 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,7
- Cashflow n. St.
- -331 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 2-geschossig, Wohnfläche: ca. 165 m²; nebst Massivgarage mit Satteldach, Baujahr insgesamt: ca. 1964.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen