Sonstiges in Iserlohn

Gennaer Straße 46, 48, 58642 Iserlohn

gewerblich genutztes Grundstück

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Verkehrswert

345.958 €

Termin

30.10.2026, 09:30

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Iserlohn
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208
Aktenzeichen: 0031 P K 0018/2024
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 172.979 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 242.171 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 34.596 €

Mietschätzung

5,36 €/m²

5,36 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein gewerbliches 1- bis 2-geschossiges, nicht unterkellertes Produktionsgebäude mit 3-geschossigem, teilunterkellertem Büro- und Lagertrakt. Es gibt Einschränkungen durch Altlasten.Beachte:Es wurden zwei Gutachten erstellt, die zusammen den Gesamtverkehrswert bilden:Verkehrswert: 360.000,00 €Abzug aus Altlastengutachten: 14.042,00 €Netto-Verkehrswert: 345.958,00 €

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, Gutachten, Foto, Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen