Mehrfamilienhaus

Hauptstraße 3

Mehrfamilienhaus, Das Gebäude steht unter Denkmalschutz

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Verkehrswert

135.000 €

Termin

30.10.2026, 10:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Schwelm
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Schwelm, Hauptgebäude, Schulstr. 5, 58332 Schwelm, Etage I, Sitzungssaal 107
Aktenzeichen: 0044 K 0013/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: 1830
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 67.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 94.500 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 13.500 €

Mietschätzung

unbekannt

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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

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Beschreibung (Justizportal)

II-geschossiges , vermietetes Wohngebäude ( Mehfamilienwohnhaus) Baujahr 1830,bestehend aus 2 Whgen im Erdgeschoss; 1 Wohnung im Obergeschoss und teilweise Dachgeschoss, Kellergeschoss, Wohnfläche 300 qmDenkmalschutz besteht; keine Wohnungsbindung

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen