Haus in Warstein-Sichtigvor
Rofuhr 76, 59581 Warstein
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Verkehrswert
121.000 €
Termin
30.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-72 €
Max. Gebot
95.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Warstein
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Warstein, Hauptgebäude, Bergenthalstr. 11, 59581 Warstein, Etage E, Sitzungssaal 6
- Aktenzeichen
- 0007 K 0015/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1972
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 60.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 84.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.100 €
Mietschätzung
615 €/Monat
4,59 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 16,4
- Cashflow n. St.
- -72 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) bebautes Grundstück, teilweise unterkellert, Baujahr 1972, Wohnfläche etwa 134 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen