Sonstiges in Bonn

Auf dem Birkenbusch 0, 53115 Bonn

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Verkehrswert

1.350 €

Termin

04.11.2026, 09:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Bonn
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
Aktenzeichen: 0223 K 0003/2024
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 675 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 945 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 135 €

Mietschätzung

10,6 €/m²

10,6 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Des Bewertungsobjekt befindet sich in einem durch Siedlungsnähe geprägten Raum mit angrenzenden Grün- und Waldflächen.Die umittelbar angrenzenden Grundstücke sind überwiegend durch vergleichbare Wald- und Gehölzbestände geprägt, die eine weitgehend geschlossene Waldstruktur bilden. Es ist von einer standorttypischen Bestockung, vornehmlich mit Laubgehölzen und anteiligen Nadelholzbeimischungen, auszugehen, wobei alters- und strukturbedingte Unterschiede in den Nachbarbeständen bestehen können.Das Grundstück ist forstlich grundsätzlich erreichbar. Potentielle Holzbringung und Abfuhr ist über die öffentliche Straße/Weg möglich. Die Erschließungssituation ist insgesamt als ausreichend zu beurteilen.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen