Haus in Mechernich-Eicks
Dechant-Schreivers-Straße , Frankenstraße 18, 53894 Mechernich
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Baugrundstück, Einfamilienhaus
Verkehrswert
172.240 €
Termin
04.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
2 €
Max. Gebot
172.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Euskirchen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Euskirchen, Hauptgebäude, Kölner Str. 40-42, 53879 Euskirchen, Etage 1, Sitzungssaal 128
- Aktenzeichen
- 0900 K 0028/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 86.120 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 120.568 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.224 €
Mietschätzung
1.039 €/Monat
6,11 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,8
- Cashflow n. St.
- 2 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
teilunterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus, ca. 170 m² Wohnfläche, mit ausgebautem Dachgeschoss und seitlichem Anbau nebst Abstellgebäude und Schuppen
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen