Haus in Weiden i.d.OPf.
Am Parksteiner Brückel 8, 92637 Weiden i.d.OPf.
Einfamilienhaus
Verkehrswert
180.000 €
Termin
27.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-214 €
Max. Gebot
104.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Weiden i.d.Opf.
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I
- Aktenzeichen
- 0001 K 0056/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 90.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 126.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 18.000 €
Mietschätzung
653 €/Monat
5,18 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 23
- Cashflow n. St.
- -214 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Flst. 2122/2: Einfamilienwohnhaus (ca. 126 qm Wohnfläche, diverse Renovierungen) und Nebengebäude in Weiden, Am Parksteiner Brückel 8; 0,0683 ha.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen