Sonstiges in Wesel-Obrighoven
Am Schornacker 28 A, 46485 Wesel
Büro- und Wohngebäude nebst Pkw-Garage und Gewerbehalle
Verkehrswert
502.000 €
Termin
09.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Wesel
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Wesel, Hauptgebäude, Herzogenring 33, 46483 Wesel, Etage 1, Sitzungssaal 106
- Aktenzeichen
- 0014 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1993
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 251.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 351.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 50.200 €
Mietschätzung
5,25 €/m²
5,25 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Bei dem Versteigerungsobjekt (Baujahr 1993) handelt es sich um ein Büro-und Wohngebäude, eine PKW-Garage und eine Gewerbehalle. Das 1 1/2 geschossige, nicht unterkellerte Büro- und Wohngebäude hat im Erdgeschoss eine Wohnnfläche inklusive Terrasse von ca. 122 m² und im Dachgeschoss eine Nutzfläche für Büro- und Archivräume von ca. 86 m². Die Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 149 m², ein aktiver Gewerbebetrieb konnte nicht festgestellt werden.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, abgesehen von den äußerlich offensichtlich erkennbaren Mängeln an der Gewerbehalle wird ein mittlerer Erhaltungszustand unterstellt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen