Mehrfamilienhaus in Heiligenhaus
Leipziger Straße 36, 42579 Heiligenhaus
Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen
Verkehrswert
-
Termin
10.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Velbert
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3
- Aktenzeichen
- 0014 K 0031/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 473,67 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2019
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
unbekannt
Mietschätzung
2.951 €/Monat
6,23 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaupen und integrierten Garagen in Heiligenhaus. Leipziger Straße 36. Baujahr 2019/20, Schlussabnahme 2023. Wohnfläche ca. 473,67 qm.Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Justizkasse Nordrhein-Westfalen. Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de Die Wertgrenzen gelten nicht mehr!Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG aufFlurstück 439: 2.000.000,00 €Flurstück 440: 5.000,00 €Flurstück 442: 3.000,00 €Gesamtverkehrswert: 2.008.000,00 € festgesetzt.Achtung! Die Wertgrenzen gelten nicht mehr!
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen