Sonstiges in Porta Westfalica-Hausberge
Waldweg 42, 32457 Porta Westfalica
Reihenendhaus mit Garage
Verkehrswert
100.000 €
Termin
11.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Minden
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Minden, Hauptgebäude, Königswall 8, 32423 Minden, Etage E, Sitzungssaal 223
- Aktenzeichen
- 0053 K 0028/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1959
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 50.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 70.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 10.000 €
Mietschätzung
6,03 €/m²
6,03 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Das 420 m² große Grundstück ist laut Gutachten mit einem Reihenendhaus (Bj. 1959), eingeschossig, überwiegend unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, mit Garage (Bj. 1967) bebaut; Massivbauweise, verputzt/gestrichen, tlw. verbendet mit Klinkerriemchen; Satteldach mit Dachstein (Beton); Holzfenster u. tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasungen; Beheizung über Einzelöfen (Kaminofen), Öltanks vorhanden, Zentralheizung nicht vorhanden; Warmwasser über Boiler (elektr.).Einfamilienhaus mit Einliegerwohung; KG NF: 53 m²; EG WF: 52 m²; DG WF: 56 m².Anbauten tlw. ohne Genehmigung errichtet.Außen- und Innenbesichtigung fand statt, eigengenutzt, Energieausweis lag nicht vor.Mäßig bis schlechter Bauzustand, erheblicher Unterhaltungsstau.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen