Haus in Recklinghausen
Becklemer Weg 41, 45665 Recklinghausen
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Verkehrswert
295.000 €
Termin
11.11.2026, 13:00
Cashflow n. St./Monat
-548 €
Max. Gebot
99.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Recklinghausen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Recklinghausen, Hauptgebäude, Reitzensteinstr. 17 - 21, 45657 Recklinghausen, Etage 1, Sitzungssaal 127
- Aktenzeichen
- 0022 . K 0058/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 147.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 206.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 29.500 €
Mietschätzung
611 €/Monat
5,61 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 40,2
- Cashflow n. St.
- -548 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einer II-geschossigen Doppelhaushälfte als Einfamielienhaus und einer Garage bebauten Grundstück. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnfläche ca. 109 m².Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Foto, Foto, Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen