Haus in Ochtrup
Niedereschstr. 35, 48607 Ochtrup
Einfamilienhaus
Verkehrswert
620.000 €
Termin
12.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-1.292 €
Max. Gebot
160.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Steinfurt
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Steinfurt, Hauptgebäude, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Etage E, Sitzungssaal 6
- Aktenzeichen
- 0009 K 0011/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2017
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 310.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 434.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 62.000 €
Mietschätzung
967 €/Monat
5,97 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 53,4
- Cashflow n. St.
- -1.292 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Laut Wertgutachten handel es sich ein Einfamilienhaus (Baujahr 2017, massive Bauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, ca. 162 m² Wohnfläche) und zwei Garagen (Baujahr 2017, massive Bauweise). Grundstücksgröße 904 m².Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.Beachten Sie die Hinweise auf der Internetseite des Amtsgerichts Steinfurt bezüglich einer Teilnahme an einem Zwangsversteigerungstermin (www.ag-steinfurt.nrw.de).Weitere Informationen und ggf. Internetversion des Gutachtens unter: www.zvg-portal.de
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Gutachten, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen