Sonstiges in Neuss-Gnadenthal
Dunantstraße 2 b, 41468 Neuss
Wohnhaus, Garage
Verkehrswert
447.402 €
Termin
13.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Neuss
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
- Aktenzeichen
- 0031 K 0018/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1981
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 223.701 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 313.181 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 44.740 €
Mietschätzung
7,13 €/m²
7,13 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objekt laut Gutachten:Flur 21, Flurstück 30203/10 Miteigentumsanteil an einer VerkehrsflächeFlur 21, Flurstück 3109Über Privatweg erschlossenes Wohnhausgrundstück, dreiseitig grenzständiges Wohnhaus inkl . Einliegerwohnung, welches als Atriumhaus, L-förmig mit Flachdach, ausgebildet ist. Es bestehen augenscheinlich Abweichungen zwischen Baugenehmigung und Örtlichkeit.Baujahr ca. 1981.Flur 21, Flurstück 3123SplitterparzelleFlur 21, Flurstück 3124SplitterparzelleFlur 21, Flurstück 3125Garagengrundstück mit GarageFlur 21, Flurstück 3126VerkehrsflächeLage: Dunantstraße 2B / Dunantstraße, 41468 Neuss-GnadenthalAnsprechpartner:DZ HYP, Sentmaringer Weg 1, 48151 Münster.Tel.: 0251/4905-2525Fax: 0251/4905-752525Herr KalbhennAktenzeichen: 4309433300
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen