Mehrfamilienhaus in Marl-Sinsen-Lenkerbeck
Schildstr. 4, 45770 Marl
Mehrfamilienhaus, Garage, Dreifamilienhaus mit Doppelgarage
Verkehrswert
201.000 €
Termin
13.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
101 €
Max. Gebot
237.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Marl
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A
- Aktenzeichen
- 0032 K 0025/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 201 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 100.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 140.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.100 €
Mietschätzung
1.377 €/Monat
6,85 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,2
- Cashflow n. St.
- 101 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Dreifamilienhaus mit Anbau und Garagen, Schildstr. 4, 45770 Marl, Baujahr Haus 1938, Baujahr Garagen 1952, Gesamtwohnfläche: 201 m², EG: 115 m², OG: 56 m², DG: 30 m², Grundstücksgröße: 527 m², augenscheinlich überwiegend eigen genutzt
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen