Wohnung in Arnsberg-Bruchhausen
Zum Kapellenwald 12, 59759 Arnsberg
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei KFZ-Außenstellplätze
Verkehrswert
145.000 €
Termin
17.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-255 €
Max. Gebot
51.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Arnsberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Arnsberg, Hauptgebäude, Eichholzstr. 4, 59821 Arnsberg, Etage 1., Sitzungssaal A 109
- Aktenzeichen
- 0051 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 61,79 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 72.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 101.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 14.500 €
Mietschätzung
316 €/Monat
5,11 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 38,3
- Cashflow n. St.
- -255 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Erd- und Dachgeschoss (3 Zimmer; 61,79 qm Wohnfläche) nebst Kellerraum in einem Zweifamilenhaus.Sondernutzungsrechte an einer Terrasse und zwei Stellplätzen.1/4-Anteil an einem Wegegrundstück (Grundbuch von Bruchhausen Blatt 1184, BV lfd. Nr. 1).Innenbesichtigung war nicht möglich.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen