Haus in Titz-Rödingen
Frankenstraße 11, 52445 Titz
Baugrundstück, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Einfamilienhaus
Verkehrswert
300.000 €
Termin
18.11.2026, 08:45
Cashflow n. St./Monat
-443 €
Max. Gebot
142.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Jülich
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.06
- Aktenzeichen
- 0007 K 0031/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 150.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 210.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 30.000 €
Mietschätzung
878 €/Monat
5,42 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 28,5
- Cashflow n. St.
- -443 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Freistehendes Einfamilienhaus mit I-geschossigem Anbau (Gesamtwohnfläche: ca 162 qm) sowie Garage. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Lagerhalle mit rund 221 qm Nutzfläche sowie weiterer befestigter Freifläche von ca. 500 qm. Anschrift: Titz-Rödingen: Frankenstr. 11. Durch den Sachverständigen konnte nur eine Bewertung nach Außenansicht vorgenommen werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen