Haus in Goch-Pfalzdorf
Fichtenstraße 79, 47574 Goch
Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert
356.500 €
Termin
18.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-666 €
Max. Gebot
119.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Kleve
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100
- Aktenzeichen
- 0027 K 0020/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 178.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 249.550 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 35.650 €
Mietschätzung
720 €/Monat
6,05 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 41,3
- Cashflow n. St.
- -666 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von r. 119 m2, welches 1993 auf einem rd. 660 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.Eine angrenzende Garage gehört ebenfalls zum Objekt.Hinweise:1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine2. Bitte beachten Sie das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten3. Auf Grund von Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe des Antragsstellers (auch telefonisch) nicht erfolgen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen