Haus in Vlotho-Vlotho
Bäckerstraße 1, 32602 Vlotho
Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert
130.000 €
Termin
18.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-96 €
Max. Gebot
95.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Oeynhausen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
- Aktenzeichen
- 0003 K 0084/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1930
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 65.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 91.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.000 €
Mietschätzung
604 €/Monat
4,95 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 17,9
- Cashflow n. St.
- -96 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1930, Baujahr des Anbaus 1950; Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 122m² und im Dachgeschoss 68m², nebst Garage. Eine Wertmindeung für Mängel wurde berücksichtigt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen