Haus in Bedburg-Kaster
Morkener Straße 36, 50181 Bedburg
Garage, Einfamilienhaus
Verkehrswert
367.000 €
Termin
18.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-525 €
Max. Gebot
180.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bergheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bergheim, Hauptgebäude, Kennedystr. 2, 50126 Bergheim, Etage 1, Sitzungssaal 107
- Aktenzeichen
- 0032 K 0049/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 153,36 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1979
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 183.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 256.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 36.700 €
Mietschätzung
1.058 €/Monat
6,9 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 28,9
- Cashflow n. St.
- -525 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilien-Fertighaus in Holzfachwerkbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und mit einer teilunterkellerten, eingeschossigen PKW-Garage.Baujahr: ca. 1979Wohnfläche: 153,36m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen