Wohnung in Wangen im Allgäu
Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
136.600 €
Termin
22.10.2026, 08:30
Cashflow n. St./Monat
-209 €
Max. Gebot
60.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ravensburg in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Ravensburg, Außenstelle Kirchstr. 23, Sitzungssaal I. OG
- Aktenzeichen
- 0002 K 0046/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 40,26 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1985
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 68.300 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 95.620 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.660 €
Mietschätzung
337 €/Monat
8,36 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,8
- Cashflow n. St.
- -209 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 1 64,60/1000 an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss, einem Kellerraum und einer Garage 6221, BV 1 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Wangen im Allgäu 1312 Gebäude- und Freifläche Robert-Mayer-Straße 2 1.180 Eingetragen im Grundbuch von Wangen im Allgäu 1/26 Miteigentumsanteil an lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt 2 Wangen im Allgäu 1311/1 Verkehrsfläche Robert-Mayer-Straße 386 6221, BV 2/ zu 1 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen nach äußerem Anschein): 1 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, 1 Kellerraum im Untergeschoss, 1 Garage, ca. 40,26 qm Wohnfläche, Bj. ca. 1985; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebaute reine Verkehrsfläche welche die 9 Garagenstellplätze auf Flst. Nr. 1312 sowie die südlich angrenzenden Grundstücke und Gebäude Flst. Nr. 315/15, 315/17 und 315/3 erschließt.;
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen