Sonstiges in Schönberg-Südöstlich von Eberhardsreuth im Waldgebiet Bauernberg

-, 94513 Schönberg

Waldfläche

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Verkehrswert

30.800 €

Termin

30.10.2026, 09:30

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Passau
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6
Aktenzeichen: 0803 K 0090/2024
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 15.400 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 21.560 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 3.080 €

Mietschätzung

5,25 €/m²

5,25 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Waldfläche südöstlich von Eberhardsreuth bei Schönberg im ostexponierten Unterhangbereich des "Bauernberges"; die östlichen Flächenteile liegen bereits im Senkenbereich der Ilz; die Hö- henlage beträgt 433 bis 442 m NN; das Bewertungsobjekt liegt vollumfänglich im Naturpark und Landschaftsschutzgebiet Bayeri- scher Wald; eine ordnungs- und sachgemäße Waldbewirtschaftung wird hierdurch nicht beein- trächtigt; das Grundstück wird entlang der Westgrenze von einem in Nord-Süd-Richtung verlaufenden LKW-fahrbaren Forstweg durchschnitten, der im Norden in die Kreisstraße FRG 26 und im Sü- den in den Anliegerweg Rosenbergersäge mündet; auf Teilflächen durch (stark verwachsene) Rückewege erschlossen; Lage: Südöstlich von Eberhardsreuth im Waldgebiet Bauernberg

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen