Wohnung in Recklinghausen
An der Sandkuhle 55, 45659 Recklinghausen
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
158.000 €
Termin
02.12.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-145 €
Max. Gebot
105.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Recklinghausen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Recklinghausen, Hauptgebäude, Reitzensteinstr. 17 - 21, 45657 Recklinghausen, Etage 1, Sitzungssaal 127
- Aktenzeichen
- 0022 . K 0090/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 79.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 110.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.800 €
Mietschätzung
611 €/Monat
6,3 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,5
- Cashflow n. St.
- -145 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich laut Gutachten um ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges Reihenendhaus mit begrüntem Pultdach. Die Anschrift lautet: An der Sandkuhle 39. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m².Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto, Foto, Foto, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen