Haus in Reckendorf
Am Hautenbach 3, 96182 Reckendorf
Einfamilienhaus
Verkehrswert
297.000 €
Termin
02.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-569 €
Max. Gebot
95.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bamberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101
- Aktenzeichen
- 0003 K 0075/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1985
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 148.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 207.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 29.700 €
Mietschätzung
573 €/Monat
6,37 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 43,2
- Cashflow n. St.
- -569 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Garage, Baujahr 1985. Unterkellert, DG nicht ausgebaut. Wohnfläche EG ca. 90 qm.;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen