Haus in Geisingen-Gutmadingen
Hauserswiesen-Ring 9, 78187 Geisingen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
266.900 €
Termin
22.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-416 €
Max. Gebot
119.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Tuttlingen in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Tuttlingen, Werderstr. 8, Sitzungssaal 4 im Neubau des Amtsgerichts
- Aktenzeichen
- K 0043/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1996
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 133.450 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 186.830 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 26.690 €
Mietschätzung
721 €/Monat
6,01 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 30,8
- Cashflow n. St.
- -416 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Eingeschossiges Einfamilienhaus aus Vollholz (Blockbauweise), nicht unterkellert, Baujahr: 1996, 2018 Ausbau des Dachgeschosses (Rohbauzustand), Wohnfläche: 120qm (EG), Kaminofenanschluss vorhanden, Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserwärmepumpe; beide Miteigentumshälften werden als Gesamtausgebot im Paket versteigert; Flurstück 1684, Gebäude- und Freifläche, 775 m²
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen