Haus in Kaufbeuren-Neugablonz
Friedrichswalder Straße 9, 87600 Kaufbeuren
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
250.000 €
Termin
03.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-468 €
Max. Gebot
84.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Kaufbeuren
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1
- Aktenzeichen
- K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1966
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 125.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 175.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 25.000 €
Mietschätzung
500 €/Monat
6,67 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 41,6
- Cashflow n. St.
- -468 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Doppelhaushälfte in Neugablonz; 2,5-geschossig, voll unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr: ca. 1966/1967; Wohnfläche: ca. 75 m²; Nutzfläche Keller: ca. 39 m²;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Foto, Foto, Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen