Wohnung in Haar
Apfelwiese 14, 85540 Haar
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
540.000 €
Termin
04.11.2026, 13:30
Cashflow n. St./Monat
-935 €
Max. Gebot
159.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- München
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 1540 K 0220/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 270.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 378.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 54.000 €
Mietschätzung
769 €/Monat
10,99 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 58,5
- Cashflow n. St.
- -935 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
3-Zi. Whg. im DG (Aufzug vorhanden), Wfl. ca. 70m², Nfl. Kellerabteil ca. 6,6m², Bj. 2023
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen